魅惑の××ハウス

新聞の広告を眺めていた妻が、面白い物件を見つけた。

広告をスキャンして載せてもいいんだけど、一応著作物だということで掲載には問題があるかもしれないということで、広告を見ながら書き起して見た。

【物件概要】●所在/小金井市前原町3丁目●交通/JR中央線『武蔵小金井』駅徒歩8分●土地/173.46㎡●建物/未登記のため不明●構造/鉄骨造2階建●設備/公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力●引渡/相談仲介

キャッチコピーは「 駅歩8分 小金井 前原町3丁目 中庭のある鉄骨造りの家 」だ。立地や面積は申し分ない。築年数は不明なものの鉄骨造ということもあって8545万円は妥当な価格設定だと思う。今後小金井駅の南口が再開発されたりすると最近では珍しく地価が上がるかもしれない。

と、まぁ、そんなことはどうでも良くって、私が魅惑されたのはその見取り図である。左上の画像をクリックして大きい画像を見ていただきたい。

決して私が間違って書き写したわけではなく、実際こんなのが広告に載っているのである。

なんと言っても圧巻は、「玄関の喪失」である。最近の家の見取り図にはかならず「玄関」があるし、通常「玄関ポーチ」もある。しかし、この家には「玄関」と呼ばれる箇所が無い。唯一外に向かって開かれたドアの先にあるのは「土間」。しかし、その土間にはトイレと風呂しかない。他の部屋とはつながってないのである。

それから階段も不思議な構造である。1階LDKから2階に向かう階段だが、その先にあるのは洋室とテラスのみのように見える。そして1階廊下から2階に伸びる階段はテラスに直結のように見える。この状態では2階の他の部屋へのアクセスが非常に悪い。2階のどの部屋に移動するにもテラスを通って窓から出入りすることになる。

ならば階段は途中で折り返しているのかも？と解釈してみると今度は別の部屋に到達不能になる。ま、折り返してると考えないと、15.5帖の洋室とその隣の洋室の壁の消失の説明が付かないのだが。しかし、この15.5帖の洋室の一角を区切って別の洋室にする必要はあるのか？

くれぐれも言っておきたいのは私の写しまつがいでは無いということだ。階段の矢印の向きもそのまま。

好意的に解釈すると、もともと大きな一世帯を二世帯住宅に改装したものだが、ちゃんとした図面が残っておらず、しかたなく不動産屋が物件をもとに書いて見たが、間違ってしまった。というもの。

ただ、どうやったら「土間」のようなものをミスできるのか不明ではあるが...

オープンハウスになっていれば見に行くのもやぶさかではなかったのだが、広告には「オープンハウスではありません」とデカデカと書いてあるし、「当物件のご内見を希望される方はご連絡ください」とは書いてあるのだが、買う気もアテも無いのに「ご内見」も失礼だと思うし。

だれか欲しい人がいたら「ご内見」してどんなものなのか報告してもらいたいものである。

お問い合わせは「三井のリハウス府中店」まで。

<< 追記 >>

妻が三井のリハウスのサイトでこの物件を見つけました。物件No.N2805904

載っている図面は私の書き起したものとは若干異なっています。私がベースにしたのは広告なのでその後手直ししたのかもしれません。異なっているとは言ってもワンダーさは全く失われていないので大丈夫です。特に2階の4.5帖洋室、出入り口がありません。唯一外界に通じる窓はテラスではなく吹き抜けに通じています。